Отправлено: 13.07.10 09:58. Заголовок: Расчет положенной жилой площади

Подскажите, как осуществляется расчет жилой площади, положенной сотруднику, стоящему в очереди на получение жилья.

СМ, его супруг, двое их малолетних детей и мать СМ прописаны в квартире 31, 5 кв.м.
Квартира принадлежит матери СМ на праве собственности.
Ни СМ, ни его супруг, ни их дети доли в этой квартире не имеют. Иного жилья также не имеют.
СМ стоит в очереди на получение жилья с 2004 г.

Как рассчитывается размер жилплощади, в которой нуждается СМ?

S =5*18-31,5, поскольку они проживают в одной квартире и поэтому считаются одной семьей;
S = 4*18, поскольку мать, имея квартиру в собственности, не нуждается в улучшении жилищных условий, а СМ и его семья своего жилья не имеют и могут получить жилье только на себя?

Есть ли приказы МВД или распоряжения по этому вопросу?
Как рассчитывают на практике?

 Отправлено: 21.07.10 13:11. Заголовок: Никакие приказы МВД ..

Никакие приказы МВД не регламентируют подобных вопросов. Есть Жилищный кодекс РФ.

 Отправлено: 21.07.10 13:44. Заголовок: Таки есть два разных..

Таки есть два разных мнения. Как складывается практика, кто сталкивался?

 Отправлено: 22.07.10 08:33. Заголовок: Не знаю, каких два м..

Не знаю, каких два мнения Есть Жилищный кодекс, на основании которого рассчитывается метраж на одного человека при получении жилья по соцнайму (если сотрудник признан нуждающимся и стоит на очереди. В Вашем случае это есть). В каждом регионе есть свои нормы выделяемого метража, но с ЖК они расходиться не могут. Другой вопрос - Вы действительно надеетесь получить от нашей организации жилье?

 Отправлено: 24.07.10 20:56. Заголовок: Вопрос ведь не в кол..

Вопрос ведь не в количестве метров в смысле 18 или 12 или 6, а в том, включается ли жилплощадь родителя СМ, где он прописан, в рассчет. Два разных мнения: да, включается, т.к. они - одна семья; нет, не включается, т.к. они не одна семья.
Кто знает практику?

 Отправлено: 26.07.10 11:31. Заголовок: Мать однозначно не п..

Мать однозначно не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, поэтому ее в расчет не возьмут

 Отправлено: 26.07.10 12:49. Заголовок: а где сотрудник пост..

а где сотрудник поставлен на учеит в качестве нуждающегося? и почему мвд должно обеспечивать жильем всю его семью?

 Отправлено: 26.07.10 15:14. Заголовок: а почему нет? или СМ..

а почему нет? или СМу должны дать общагу, а жена с дитем как хотите?

 Отправлено: 27.07.10 18:29. Заголовок: В том-то и суть, что..

В том-то и суть, что СМ не нужно, чтобы мать считали за члена семьи и, как следствие, вычитали ее площадь из той, которую гипотетически должны дать. А ему говорят: вы живете совместно, прописаны совместно. Значит мать - член семьи. Значит ее считаем. Значит даем площадь на всех, но вычитаем ее метры. В итоге получается меньше, чем просто СМ, его жена и дети.

 Отправлено: 28.07.10 08:35. Заголовок: Неправомерно действу..

Неправомерно действуют. Мать не нуждается в улучшении ж.у., т.к. у ей есть в собственности квартира. В каждом ОВД есть юристы, проконсультируйтесь, как грамотно себя повести, Вас разводят.

 Отправлено: 29.07.10 03:28. Заголовок: В том-то и суть. Со..

В том-то и суть.

Согласно ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Логика комиссии: СМ-потенциальный собственник. Соотвественно мать, проживающая с ним - член семьи. Итог: делим и вычитаем.

Юрист рекомендует заключить договор найма (с матерью), чтобы тем самым разграничить две семьи. Тут-то и нужен совет опытного человека, чтоб все не напортить. Ведь договор коммерческого найма с родителем может выглядеть фиктивным. Даже если в действительности имеет места передача денег на коммунальные расходы, ремонт и т.п.

Снимать жилье не по месту прописки (в случае раздельного проживания вопрос о включении матери не может быть поставлен) в жил. ком. почему-то считается неправильным.